Luz verde al ARU de Alcazarén que prevé inversiones por 6,6 M€

Alcazarén tiene más cerca de cumplir uno de sus principales objetivos urbanísticos: la rehabilitación integral de viviendas, calles, plazas y edificios públicos . La Comisión Territorial de Urbanismo y Medio Ambiente de Valladolid ha dado luz verde al Plan Especial de Reforma Interior (Peri) del casco urbano , y con ello se ha aprobado definitivamente el trámite que permitirá la regeneración del casco.

Se trata de un plan que prevé inversiones por un montante de 6,6 millones de euros , divididos en tres principales bloques.En primer lugar, las inversiones para rehabilitar un total de 313 viviendas, por 3,8 millones de euros. En segundo lugar, la reurbanización de calles y plazas, y espacios públicos en general, por 1,5 millones. Por último la intervención en edificios dotacionales, presupuestada en los 1,3 millones de euros restantes.

Se trata, no obstante, de un presupuesto estimativo en caso de que el Área de Regeneración Urbana (ARU) llegara a ejecutarse en su totalidad . Un supuesto que sólo se cumpliría si los propietarios de todas esas viviendas participaran en el plan, y solicitaran las ayudas públicas previstas. Una implicación fundamental para el desarrollo de la estrategia, pues cada propietario desbloquearía una parte de las ayudas públicas y aportaría de su propio bolsillo una parte de las obras de restauración de su inmueble, generalmente entre el 45 y el 50% en función del tipo de obra.

Sin embargo, el documento aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo, según publicó el Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) el pasado 10 de febrero, es el paso previo a la declaración de ARU. Es decir, la Administración autonómica ha dado su aprobación a la normativa urbanística para efectuar esas intervenciones , pero aún no ha declarado formalmente el ARU, que será el paso que active de forma definitiva las ayudas públicas.

Espaldarazo

En ese momento Alcazarén, localidad de 640 habitantes ubicada en la zona sur de la provincia, entre Mojados y Olmedo, recibirá el espaldarazo definitivo para modernizar su casco urbano . Es un municipio célebre por su vecino más ilustre, el escritor José Jiménez Lozano, y también por el episodio histórico –que los lugareños recrean cada año– de la detención del bandolero Luis Candelas, que tuvo lugar en su término municipal en 1837.

La delimitación del ámbito a intervenir, según la memoria redactada por el arquitecto Óscar Ares, engloba el casco histórico en su totalidad, y la zona sur entre las calles de El Cristo y El Molino. Así, el Peri está integrado por 477 parcelas, de las cuales 340 están ocupadas por viviendas.

Es parte de un casco urbano conformado por un núcleo primitivo , desarrollado alrededor de las dos Iglesias, San Pedro –cuyas ruinas se recuperaron y sirve ahora de centro cultural–, y la iglesia de Santiago. Queda delimitado por la carretera a Megeces, que lo rodea por el norte, y por la carretera VP-1104, carretera a Pedrajas de San Esteban. A ese núcleo primitivo se une una zona de expansión situada al sur de la carretera VP-1104, y que se extiende hasta la ermita del Santo Cristo, en el extremo sur del núcleo.

Precisamente esas dos iglesias, Santiago y San Pedro, y la ermita, son tres de los edificios catalogados como protegidos en el Peri. El cuarto es el inmueble, en la Plaza Mayor, que sirve de Casa Consistorial.

En cuanto a las actuaciones planteadas para los edificios residenciales, comprenden mejoras del aislamiento y eficiencia energética, impermeabilización, accesibilidad, instalaciones y aspectos estéticos . En lo que se refiere a los edificios dotacionales, se incluyen en el documento los mismos criterios que en los residenciales, y en cuanto a los espacios públicos, se plantean medidas que mejoren su accesibilidad y el espacio urbano. El Ayuntamiento contempla un horizonte temporal de 10 años para su ejecución.