Medina pone en marcha estímulos fiscales para atraer más empresas
Entran en vigor nuevas ordenanzas fiscales que incentivan la moderación de arrendamientos comerciales y bonifican el ICIO / La norma baja un 3,6% el IBI
Entrada a la calle Padilla desde la avenida Lope de Vega, una de las vías más comerciales de Medina del Campo.-GGL SW
Medina del Campo da el pistoletazo de salida a su primer ‘plan de choque’ de la legislatura para atraer empresas a la villa. La batería de medidas fiscales que aprobó la Corporación en la sesión plenaria del 30 de octubre entró el martes en vigor, con su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP). El plan contempla, además, otras medidas que beneficiarán a todos vecinos, como la baja de 3,6% en el diferencial del recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
En concreto, las modificaciones ya en vigor –aun cuando no se aplicarán hasta que se cumplan los respectivos hechos imponibles el próximo 1 de enero–, son las ordenanzas número 1, reguladora del IBI; la número 4, del Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (o plusvalía); la número 5, sobre el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (Icio) y la número 8, reguladora de las tasas por licencia ambiental y por la realización de otras actividades de control de la Administración.
La modificación más prolija se efectúa en la normativa sobre el IBI, en la que, además de bajar el tipo de gravamen general (queda fijado en el 0,7857%), se añade un quinto punto en el apartado de bonificaciones. Todo ese artículo se refiere al establecimiento de distintos incentivos a la hora de arrendar locales comerciales, con el fin de hacerlos atractivos a los emprendedores.
Así, los inmuebles donde se desarrollen actividades económicas declaradas de especial interés, por concurrir causas sociales y de fomento al empleo, se podrán beneficiar de una bonificación del 50% en la cuota del IBI, durante los dos ejercicios siguientes a la declaración. El porcentaje se incrementará en un 10% cuando el titular de la actividad económica sea menor de 30 años o mujer mayor de 45.
Para acceder a tales bonificaciones el precio del alquiler no deberá superar los 5 euros por metro cuadrado en los inmuebles de las calles más céntricas, los 4 euros por metro los que se encuentren en un entorno calificado como de ‘segunda categoría’ fiscal, o tres euros los de zonas de tercera y cuarta categoría fiscal a efectos del Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE).
Por otra parte, las ordenanzas bonifican hasta un 95% el importe de la plusvalía cuando el pago sea consecuencia de una herencia a favor del cónyuge, los ascendientes y descendientes, adoptantes y adoptados, cuando la transmisión del bien inmueble se refiera a la vivienda habitual de la persona fallecida.
En cuanto al Icio, se bonificarán las construcciones, instalaciones y obras para la apertura, instalación o ampliación de establecimientos hasta un 95%, cuando suponga la creación de cien empleos. En el caso de que se creen 50 empleos la bonificación será del 75%, y del 50% con carácter general la apertura del resto de establecimientos.