Los jóvenes en Valladolid son los que más cobran de Castilla y León, un 60% más que en Zamora

El Observatorio de Emancipación de Castilla y León , publicado esta semana por el Consejo de la Juventud, refleja la realidad de una comunidad que los jóvenes dejan atrás en busca de oportunidades laborales y de vida. Un estudio que ofrece múltiples lecturas sobre una población residente en la Comunidad de entre 16 y 29 años que alcanza el 12,6% del total , dos puntos por debajo de la media estatal, del 14,6%. 

A la hora de acceder a una vivienda la diferencia en las nueve provincias es notable, y si la media de ingresos mínimos en Castilla y León para poder acceder a una vivienda libre es de 13.366,48 euros , solo en tres provincias los jóvenes tienen un mayor poder adquisitivo para hacer frente al 30% de su renta al pago de una hipoteca.  Es el caso de Valladolid, Salamanca y Burgos , en las otras seis los baremos están por debajo de la media regional, y solo en cuatro de las nueve los jóvenes de 16 a 29 años serían mileuristas, las tres anteriormente citadas y Segovia. Mientras que por encima del salario mínimo interprofesional que alcanzará los 1.080 euros tras la subida del Gobierno, que se hará efectiva en el presente año 2023, solo estarían los jóvenes de tres provincias de la región: Valladolid, Salamanca y Burgos. La diferencia entre Valladolid, que encabeza, y Zamora, que cierra es notable, es un 60% más, o lo que es lo mismo 6.100 euros de diferencia .

Valladolid

En el caso de Valladolid los jóvenes tienen unos ingresos mínimos anuales de 16.646,05 euros , lo que equivale a 1.387,17 euros mensuales. Una cifra que sitúa a la provincia al frente de esta estadística tras crecer un 2,83% respecto al último dato del 2020 , en el cierre del cuarto trimestre.  En esta provincia los jóvenes tienen que destinar el 56,5% de su salario para acceder a una vivienda libre en alquiler. Si es en piso compartido invertiría el 23,5%, mientras que si adquiriese la vivienda pagaría de media un 41,4% de su salario , teniendo que afrontar un gasto de 128.770 euros. 

Salamanca

Los jóvenes de Salamanca ingresan de media al año 15.292,60 euros, siendo de 1.274,38 la cifra a nivel mensual . Para ellos ha habido un pequeño descenso del 0,10% respecto al cierre del 2021. En su caso destinarían el 58,5% de su salario para acceder a una vivienda libre en alquiler , el 23,6% en piso compartido y el 37,8% si accedieran a una vivienda libre en propiedad con financiación hipotecaria para abonar 118.300 euros.

Burgos

En Burgos los ingresos medios ascienden a 14.719,08 euros anuales, siendo de 1.226,66 mensuales tras un descenso atenuado del 0,49% . En esta provincia los jóvenes deben destinar el 48,1% de su salario para acceder a una vivienda libre en régimen de alquiler, el 21,4% en un piso compartido, y el 32,1% para hacerse en propiedad con una vivienda con financiación hipotecaria. El coste medio se elevaría a los 113.870 euros .

Segovia

En Segovia los jóvenes de entre 16 y 29 años tienen unos ingresos mínimos de 12.764,08 al año y de 1.063,67 euros mensuales. Es una de las tres provincias junto a Ávila y Valladolid con un ligero incremento, en su caso del 0,11% . Los elevados precios de la vivienda, tensionados en algunas zonas de la ciudad debido a la comunidad universitaria, lleva a los jóvenes de esta provincia a pagar el 58,5% de su salario en una vivienda libre de alquiler. Un 28,5% en el caso de que opten por una vivienda compartida, y el 32,4% si su deseo es hacerse con una vivienda libre en propiedad que rondaría los 98.740 euros de media.

Palencia

En Palencia los ingresos mínimos ascendían a 11.505 euros, siendo de 958,75 euros al mes tras un descenso del 6,20% respecto al 2020 . A la hora de acceder a una vivienda en régimen de alquiler destinarían el 50,6% de su salario, el 18,3% si es en régimen de alquiler compartido, y del 28,9% si desean adquirir en propiedad una vivienda libre. Para ello deberían afrontar un desembolso de 89.000 euros de media.

Soria

En Soria los jóvenes contabilizaron unos ingresos medios mínimos de 11.346 euros, siendo de 945,50 al mes . Es la tercera con mayor descenso interanual al alcanzar el 4,82% de caída. Respecto al acceso a una vivienda en alquiler tendrían que destinar el 51,3% de sus ingresos, el 28,5% al tratarse de un piso compartido y del 29,8% si la adquiriesen en propiedad tras invertir 87.700 euros. 

León

En León los ingresos mínimos rondarían los 10.984,04 euros siendo 915,34 al mes tras descender un 1.84%. Para acceder a una vivienda libre en alquiler destinarían el 41,7% de sus ingresos, siendo el 18,1% en régimen compartido y del 23.9% para adquirirla en propiedad. Para esa compra de una vivienda afrontarían un desembolso de 84.970 euros. 

Ávila

En el caso de la provincia de Ávila los ingresos mínimos de los jóvenes según el Observatorio de la Emancipación alcanzarían los 10,845,72 euros, siendo de 903,81 euros al mes, tras crecer ligeramente un 0,74% . Respecto al acceso a una vivienda libre deberían destinar el 41,2% de sus ingresos, el 21,6% para régimen compartido y el 26,3% para acceder a ella en propiedad con financiación hipotecaria. El precio medio de vivienda libre se sitúa en 83.900 euros . 

Zamora

En Zamora los jóvenes ingresaron 10.545,82 euros de media, siendo la cifra de 878,82 euros al mes. Es el peor dato de las nueve provincias tras un descenso del 5,3% el segundo más elevado de las nueve provincias. Para acceder a una vivienda tendrían que destinar el 36% de su salario, si es compartida el 26% y si quisieran adquirirla en propiedad destinarían el 23,3% de sus ingresos. Es cierto que el precio medio de una vivienda libre se queda en 81.580 euros. La gran diferencia entre el coste de acceso a la vivienda y la renta de la juventud en la comunidad señala una evidencia que se repite a nivel nacional: la precaria recuperación del empleo no ha permitido aún un incremento de los sueldos de las personas jóvenes trabajadoras que permita reducir la brecha entre los altos precios de la oferta de vivienda y la poca renta disponible de quiénes la demandan y que, de reducirse esta brecha, mejoraría la tasa de emancipación juvenil.

Peor en 2022

El Observatorio cuenta con datos actualizados en el primer semestre del 2022, aunque no provincializados. A priori no parecía que las condiciones de trabajo de la población joven hubieran empeorado, sino todo lo contrario, puesto que en 2022 en Castilla y León se produjo un notable aumento de la actividad , del empleo e incluso la sobrecualificación disminuyó en mayor medida que en el resto de España, no siendo respaldado con un salario adecuado. Para empezar, e l salario medio de una persona joven seguía siendo muy escaso (apenas 946,09 euros netos al mes). Luego habría que añadir que también aumentaron las personas jóvenes ocupadas a tiempo parcial, casi la mitad de las cuales lo hacía de manera involuntaria. También era sintomático que el sector económico que más empleo generó entre la población joven fue la hostelería. 

A nivel nacional el precario empleo de las personas jóvenes hace que su salario anual medio se sitúe en los 12.640 euros 190 menos que en diciembre de 2021. Dados el salario y el precio medios de la vivienda de compraventa en España, una persona joven tendría que destinar al pago de la entrada de la vivienda casi cuatro veces su salario anual neto , una cifra imposible de ahorrar para una persona emancipada, con lo cual la compra se reduce a aquellos que alargan su estancia en el hogar familiar. 

El suelo destinado para acceder a una vivienda propia alcanza el 33%

El precio medio de una vivienda nueva se sitúa en 102.980 euros en Castilla y León tras un incremento del 1,10%, mientras que para una vivienda libre alcanza los 103.400, y si es protegida baja ligeramente a 91.053 euros, hablando siempre de una vivienda de unos 156 m2 de media. Un joven de 16 a 29 años debe destinar de media en la comunidad el 33% de su sueldo para poder acceder a la propiedad de la vivienda con financiación hipotecaria . De esta forma tendría que entregar 29.469 euros como entrada inicial , siendo esto 1.4 veces el número de ingresos anuales que tiene un joven, tras sufrir un incremento del 7,03%. En el caso de las personas emancipadas el 57,7% de los jóvenes tienen la vivienda en régimen de alquiler de media, una cifra que se incrementa si acotamos a la franja de 16 a 24 años cuando se incrementa hasta el 74%. En el caso de los hombres sería el 55,5% y en el de las mujeres del 59,6%. Solo el 168% de los jóvenes accederían a una propiedad con hipoteca , mientras que un 17,8% tendrían su hogar cedido gratis o a bajo precio. Mientras que los alquileres se situarían en unos 300,68 euros de media para la franja de 16 a 29 años y de 388,63 euros para la de 30 a 34 años. En la primera ha habido un descenso del 13,85% respecto al año anterior y en el de la segunda franja, el incremento fue del 8,67%.  Además, tendrían que destinar 115,61 euros de su salario para pagar suministros y servicios de la vivienda, tras un incremento del 10,4% entre 2020 y 2021.