Valladolid empuja la recuperación del mercado regional de la vivienda
Es la segunda provincia en incremento de la compraventa con un crecimiento del 40% y la primera en términos absolutos con 398 operaciones / La Comunidad crece un 12,7%
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Valladolid empuja la recuperación del mercado inmobiliario en la Comunidad autónoma, con un incremento del 40,14% en el número de compraventas de vivienda efectuadas el pasado mes de enero. Así lo desveló ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE), que publicó la última Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad.
Si bien la provincia ocupa el segundo lugar el términos relativos, detrás de Zamora, que anota un 41,77%, la importancia de la anterior se evidencia al comparar los términos absolutos. Mientras Valladolid pasó de vender 284 viviendas en enero de 2016 a 398 viviendas en el mismo mes de 2017, (114 más), Zamora subió de 79 a 112 (33 más).
Aun con estos números, el conjunto de Castilla y León acumula uno de los incrementos más bajos de España en compraventa de vivienda, de sólo el 12,7%, cuando otras comunidades como Cantabria, Baleares y La Rioja subieron el 45,1%, 40,5% y 40,1%, respectivamente. Sólo repuntan menos la Comunidad andaluza, con sólo el 7,8% y Canarias, la única que baja en compraventa de vivienda con un -0,5%. La media española se sitúa en el 18,1%.
En cuanto a los datos por provincias, la tasa sólo cayó en León, con un -7,63%, al pasar de 262 a 242 transacciones.
ÁVILA . Registró una tasa interanual, entre 2015 y 2016, del 11,1%, al pasar de 1.335 a 1.484 casas vendidas, 149 más. La tasa baja al 7,7% cuando se comparan los meses de enero de 2016 y enero de 2017, pues en el primer caso vendió 78 viviendas y en el segundo 84, sólo 6 más.
En cuanto al número de fincas cuya propiedad se transmitió en Ávila no sólo por compraventa, sino por cualquiera de los supuestos, como donaciones o herencias, en enero de 2017 sumaron un total de 738. De ellas 293 fueron fincas rústicas y 445 urbanas (190 viviendas, 23 solares y 232 de otro tipo).
BURGOS . Registró una tasa interanual del 3%, al pasar de 3.357 viviendas vendidas en 2015 a 3.458 en 2016, 101 más. La tasa sube al 10,1% cuando se comparan los meses de enero de 2016 y 2017, pues en el primer caso vendió 248 viviendas y en el segundo 273, o sea, 25 más.
Las fincas cuya propiedad se transmitió en Burgos este enero, sumaron 1.943. De ellas 1.003 fueron rústicas y 940 urbanas (512 viviendas, 57 solares y 371 de otro tipo).
LEÓN . Es la única provincia de la Comunidad que baja en número de compraventas de vivienda con respecto al mismo mes de la año anterior, en concreto un -7,6%, al haber vendido 20 unidades menos, desde las 262 de 2016 a las 242 de 2017. En términos interanuales, sin embargo, la provincia había subido un 11,6% entre 2015 y 2016, al pasar de 2.983 a 3.331 viviendas vendidas, 348 más.
En cuanto al número total de fincas, se transmitieron este enero un total de 1.709. De ellas 786 fueron rústicas y 923 urbanas (de las que 499 fueron viviendas, 53 solares y 371 de otro tipo).
PALENCIA . La tasa interanual se situó en el 13,6%, al pasar de 1.218 viviendas vendidas en 2015 a 1.384 en 2016, lo que supone 166 más. La tasa sube al 14,9% cuando se comparan los meses de enero de 2016 y 2017, pues en el primer caso vendió 107 viviendas y en el segundo 123, o sea, 16 más.
Las fincas cuya propiedad se transmitió en Palencia en enero, sumaron 974. De ellas 516 fueron rústicas y 458 urbanas (257 viviendas, 22 solares y 179 de otro tipo).
SALAMANCA . Registró una importante tasa interanual del 21,5%, al pasar de 2.367 viviendas vendidas en 2015 a 2.876 en 2016, 509 más. La tasa baja, sin embargo, hasta anularse con un 0% cuando se comparan los meses de enero de 2016 y 2017, pues en el primer caso vendió 214 viviendas y en el segundo las mismas 214.
En cuanto al número de fincas cuya propiedad se transmitió en Salamanca este enero, sumaron 1.235. De ellas 447 fueron rústicas y 788 urbanas (411 viviendas, 52 solares y 325 de otro tipo).
SEGOVIA . Con una tasa interanual del 0,4% entre 2015 y 2016, al pasar de 1.489 viviendas vendidas en 2015 a 1.496 en 2016, sólo 7 más, sube al 9,7% cuando se comparan los meses de enero de 2016 y 2017. En el primer caso se vendieron 113 viviendas y en el segundo 124, 11 más. En cuanto a las fincas, se transmitieron en enero 968. De ellas 520 fueron rústicas y 448 urbanas (244 viviendas, 38 solares y 166 de otro tipo).
SORIA . Anotó una tasa interanual del 7% entre 2015 y 2016, al pasar de 778 viviendas vendidas a 833, lo que se traduce en 55 más. La tasa se anula al comparar los meses de enero de 2016 y 2017, pues en ambos casos vendió las mismas casas, 67. En cuanto a las fincas, se transmitieron en enero 693. De ellas 358 fueron rústicas y 335 urbanas (178 viviendas, 30 solares y 127 de otro tipo).
VALLADOLID . La segunda con un incremento más alto en la compraventa entre enero de ambos años, registra el 40,1%.El interanual entre 2015 y 2016, Valladolid anotó una importante subida del 20,2%, desde las 3.626 a las 4.361 casas vendidas, 735 más. En cuanto a las fincas, se transmitieron en enero 2.993. De ellas 1.488 fueron rústicas y 1.505 urbanas (686 viviendas, 34 solares y 785 de otro tipo).
ZAMORA . Lidera la tabla de porcentajes con un incremento del 41,7% en la comparativa de enero. La interanual entre 2015 y 2016 se situó en el 9,8%, al pasar de 1.153 a 1.266 viviendas vendidas, 113 más. Se transmitieron en enero 1.116 fincas de todo tipo. De ellas 645 fueron rústicas y 471 urbanas (232 viviendas, 35 solares y 204 de otro tipo).