Viva pone a la venta un solar en Villa del Prado para construir 49 VPO

La Sociedad Municipal de Vivienda y Suelo de Valladolid (Viva) ha puesto en venta un solar con destino a la construcción de viviendas de protección pública en el Plan Parcial Villa del Prado. El Boletín Oficial de la Provincia publicó ayer el pliego de condiciones para enajenarlo mediante concurso público.

Se trata de la parcela 2.4 del sector 18, ubicada en la confluencia de la calle Monasterio de Yuste y la fachada posterior del edificio que sirve de sede a las Cortes de Castilla y León. Tiene una extensión de 1.910,50 metros cuadrados y una edificabilidad de 5.414. El precio mínimo fijado asciende a 2.223.378,41 euros.

«La edificabilidad corresponde a 49 viviendas», explicó ayer a este periódico el concejal de Urbanismo, Manuel Saravia.«Existen más parcelas de propiedad municipal, pero de Viva sólo esta es la que estaba presupuestada para enajenar este año», añadió, a la vez que se mostró esperanzado en que la parcela suscite el interés de promotores «después de que la Diputación haya vendido recientemente una parcela en el mismo plan parcial».

Podrán participar en el concurso personas físicas o jurídicas, con o sin ánimo de lucro, que tengan por objeto la construcción de este tipo de viviendas. El plazo de presentación de ofertas concluirá el 30 de septiembre de 2016 a las 14,00 horas en las oficinas de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, ubicadas en el número 5 de la Plaza de la Rinconada. La apertura de plicas se realizará en un acto público que tendrá lugar el próximo 3 de octubre a las 12,00 horas, también en la sede de Viva.

Quienes deseen participar deberán presentar una garantía. Para tomar parte en la licitación, la garantía provisional será de 111.168,92 euros. La definitiva ascenderá al 50% del precio de adjudicación de la parcela de conformidad con su oferta, más el IVA correspondiente.

Los criterios de valoración que aplicará la Sociedad Viva, en calidad de mejoras que permite el pliego, harán referencia al precio (hasta 50 puntos); a la reducción del plazo de construcción de la promoción (hasta 10 puntos); al aumento del plazo de conservación y mantenimiento (hasta 20 puntos) y a las condiciones constructivas del edificio (hasta 20 puntos).

El adjudicatario, además del abono del precio de adjudicación, estará obligado a solicitar la licencia de obras en un plazo máximo de tres meses, a partir de la notificación de la selección. Además, solicitará la calificación provisional de la promoción con destino a vivienda de protección pública en el plazo máximo de seis meses.

También deberá iniciar las obras de edificación en el plazo máximo de tres meses a partir de la concesión de la licencia de obras, así como otorgar la escritura de compraventa en el plazo máximo de nueve meses desde la notificación de la selección del licitador.

Como condición de los beneficiarios de las viviendas, éstos deberán ser seleccionados por el promotor, obligatoriamente y de forma transparente, de entre los inscritos en el Registro Público de Demandantes de Viviendas de Protección Pública de Castilla y León.