Íscar tiene los pisos más baratos

scar es el municipio con el metro cuadrado más barato de la Comunidad y el cuarto de España, con un precio de 514 euros, mientras que la localidad más cara para comprar piso de segunda mano es Salamanca, con 1.592 euros de media, según el último informe sobre ‘Evolución del precio de la vivienda de segunda mano’ realizado por El Idealista.

La gran mayoría de los municipios analizados presentan bajadas anuales en el precio de la vivienda, una tendencia que también se registra en el ámbito nacional. Tan solo seis de los 47 estudiados, entre los que se encuentran las nueve capitales de provincia de Castilla y León y aquellos municipios que tienen una media constante de al menos 50 anuncios o más de viviendas de segunda mano, suben sus precios respecto a marzo de 2015. Es el caso de Arenas de San Pedro, Las Navas del Marqués, Aranda de Duero, Miranda de Ebro, Arroyo de la Encomienda y Laguna de Duero.

Casualmente, uno de ellos, Arroyo de la Encomienda, es el pueblo con el metro cuadrado más caro en Castilla y León según este análisis, que sitúa su precio medio en 1.415 euros. Por el contrario, pese a que la ciudad más cara de Castilla y León es Salamanca, la que registra un menor precio es Ávila, con 1.038 euros cada metro cuadrado. Las Navas del Marqués en Ávila, fue por su parte el municipio que tuvo un mayor aumento interanual del precio del metro cuadrado, siendo en marzo de 2016 un 3% más caro, hasta los 821 euros.

Los municipios estudiados en la provincia de Valladolid registran una media de 1.264 euros por unidad de suelo, por encima se encuentran Arroyo de la Encomienda (1.415) y Valladolid (1.345), mientras que por debajo de la media, núcleos de población más pequeños como La Cistérniga (1.232), Zaratán (1.221), Laguna de Duero (1.149), Santovenia de Pisuerga (1.037), Tordesillas (893), Medina del Campo (881) e Íscar (514). Además, el precio bajó en la provincia un 2,5% respecto a marzo del año pasado, aunque en menor medida que en Castilla y León donde cayó un 4,8% al pasar de los 1.259 euros por metro cuadrado a los 1.199.

El estudio también analiza los precios del metro cuadrado de las viviendas de los barrios de Valladolid, siendo los más baratos Delicias y Pajarillos con 931 y 940 euros respectivamente, y los más caros el centro (1.995) y la zona de Covaresa y Parque Alameda con un precio de 1.839 euros por unidad de suelo.

Otros municipios, además de Íscar, con un bajo precio del suelo en la Comunidad son Terradillos en Salamanca con 642 euros por metro cuadrado, La Bañeza en León (669), Venta de Baños en Palencia (743), Astorga en León (759), Olmedo en Valladolid (771) y Medina de Pomar en Burgos (793).

Por su parte, los lugares con el metro cuadrado más caro además de Salamanca y Arroyo de la Encomienda, son Burgos (1.391), La Lastrilla en Segovia (1.377), Segovia (1.370), Valladolid (1.345) y Palencia (1.323). Otras capitales de provincia están más distantes de la cabeza de la lista, es el caso de Soria (1.232), León (1.227), Zamora (1.206) o Ávila (1.038).

El ranking de viviendas con el metro cuadrado más caro lo encabeza Zarautz (Guipúzcoa) con 4.345 euros de media, seguida de La MOraleja en Madrid (4.231) y San Sebastián en Guipúzcoa (3.894) y el más barato la localidad de L’Ollería (Valencia) donde solo se piden 441 euros, le sigue Bigastro en Alicante (508), Alguazas en Murcia (511) e Íscar en Valladolid (514).