La compraventa de viviendas cae más de un 30% en Valladolid

La compraventa de viviendas en Castilla y León se desplomó en julio un 26,9% respecto al mismo periodo del año pasado, a pesar de que sí se observó un incremento en relación al mes anterior, cifrado en el 13,4%. Es decir, el ascenso experimentado en comparación con junio, no logró amortiguar la caída del último año. 

Así lo pone de manifiesto la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad, publicada ayer por el INE, en la que se constata que en el conjunto de la comunidad se rubricaron en julio de este año 1.423 operaciones, frente a las 1.946 de julio de 2019, lo que, en términos absolutos, se traduce en 523 menos. 

A pesar de la considerable reducción, la situación de Castilla y León es menos drástica que en el conjunto del país, pues la media nacional se cifró en una caída del 32,45%, es decir, la comunidad está cinco puntos y medio por encima de la media de España, donde se pasó de las 48.337 operaciones de compraventa en julio de 2019 a las 32.645 en julio de 2020.

Según el ranking nacional, la comunidad está en la mitad de la tabla, con mejores resultados que en  Melilla, Canarias, Baleares, Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana, Andalucía y Castilla La Mancha. 

Por provincias, Soria fue la única castellano y leonesa donde se invirtió la tendencia y sí se contabilizaron más compraventas en julio de este año que en el mismo mes del anterior, si bien a nivel absoluto la diferencia fue de una decena de ventas más. El resto no se libró del signo negativo.  

ÁVILA

Es la provincia con mayor caída, tanto en la comparativa anual como en la mensual. En el último mes se notificaron 63 compraventas, mientras en la misma fecha del año anterior llegó a las 145, lo que supone un descenso del 56,55%, el tercero más acusado de España. Además, en relación a junio de este año hubo 23 operaciones menos, lo que se significa un descenso del 26,74%.

BURGOS

En el análisis interanual es la segunda provincia con peores resultados, pues se contabilizaron 131 procedimientos menos en julio de este año que en julio de 2019, es decir, la caída es del 37,86%, pero sí se observa un repunte en la comparativa intermensual y, de los 194 contratos en junio, se pasó a los 215 en julio.  

LEÓN

La diferencia interanual no es muy acusada, ya que se situó en un 18,35% –de las 316 en julio de 2019 a las 258 de 2020, es decir, 58 menos–, pero tampoco es significativo el crecimiento intermensual, pues apenas hubo 13 operaciones más en julio en relación a junio, cundo hubo 245.

PALENCIA

En términos absolutos, en esta provincia se oficializaron 42 operaciones menos en julio de este año que en julio del pasado, al pasar de las 139 a las 97, lo que supone una merma del 30,22%. Eso sí, logró un importante empuje en el último mes, con un crecimiento del 42,65%, ya que en junio hubo 68.

SALAMANCA

El recorte interanual se cifró en el 23,39% (de 248 a 190 y una diferencia de 58) y, aunque apenas se notó un cambio en el último mes respecto al anterior, sí hubo un aumento. En concreto, se vendieron 24 viviendas más, lo que supone un 14,46% más a nivel intermensual. 

SEGOVIA

Aunque todas las provincias están con el signo negativo en el análisis del último año –a excepción de Soria–, en Segovia la variación fue mínima. Si en julio de 2019 se rubricaron 159 operaciones, este año fueron 155, es decir, sólo hubo cuatro menos, lo que supone una merma del 2,52%. Además, es el territorio con mayor crecimiento intermensual, pues las ventas se duplicaron. 

SORIA

Se trata de la única provincia donde hubo más compraventas en julio de este año que en julio del pasado, al pasar de las 36 a las 46. La diferencia no es excesiva, al igual que ocurre con la comparativa mensual, pues únicamente se registró una operación más que en junio .

VALLADOLID

Junto con Ávila, es la única que no consiguió crecer el último mes, pues hubo 13 compraventas menos (de 331 a 318), si bien se trata de una diferencia mínima, cifrada en el 3,93%. En términos interanuales la reducción sí fue más acusada, pues en julio de 2019 se llegó a las 459 operaciones, lo que se traduce en una merma del 30,72%.

ZAMORA

Es la segunda, por detrás de Segovia, con mayor subida intermensual, con un 72,34% al pasar de las 47 operaciones en junio a las 81. En términos interanuales, esta última cifra contrasta con las 98 de julio del año pasado, por lo que el descenso es del 17,35%.